Top 4 mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m phổ biến hiện nay
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình ít thành viên và muốn tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Để giúp mọi người có thể tham khảo và lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình, dưới đây Moonlight An Lạc Green Symphony sẽ giới thiệu tới bạn một số mẫu thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp.
1. Top mẫu nhà cấp đẹp 5x12m 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m có nhiều hình dạng và kích thước mái khác nhau. Do vậy, căn cứ vào diện tích đất sử dụng và điều kiện địa hình mà các gia chủ có thể chọn cho mình mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất.
1.1. Mẫu nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ mái thái
Mẫu nhà cấp 4 5×12 có 2 phòng ngủ đang nhận được nhiều quan tâm của gia chủ. Bởi công trình không chỉ có diện tích xây dựng hợp lý mà vẫn bố trí đủ phòng chức năng. Ngôi nhà cấp 4 mái Thái 5x12m sở hữu thiết kế vô cùng sang trọng và nổi bật. Kiểu mái Thái giúp cho căn nhà cao ráo hơn, việc thoát nước mưa cũng dễ dàng, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa.
Ngoài ra, căn nhà mái Thái 1 tầng còn có phong thủy tốt khi sở hữu mặt tiền thoáng rộng. Cùng với đó hệ thống của sổ sử dụng kính cường lực khung nhôm giúp lưu thông khí và đón ánh nắng tốt. Khi không khí trong nhà lưu thông hiệu quả thì cũng sẽ mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ mái thái
1.2. Mẫu nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ mái bằng có gara
Nhà cấp 4 mái bằng là mẫu nhà ở có thiết kế hiện đại và được rất nhiều người lựa chọn ở nông thôn Việt Nam. Ngôi nhà cấp 4 bằng này dù diện tích khiêm tốn chỉ 60m2 nhưng vẫn rất tiện dụng, tiện nghi đầy đủ các phòng chức năng mà vẫn giúp gia chủ tiết kiệm khá nhiều chi phí xây dựng.
Với căn nhà có diện tích 60m2, kiến trúc sư sẽ thiết kế đơn giản, loại bỏ những chi tiết rườm rà mà tối ưu vào không gian sử dụng cho các thành viên. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng này được bố trí 1 phòng khách kết hợp với bếp ăn, 2 phòng ngủ nhỏ, 1 nhà vệ sinh và gara để ôtô. Các vật dụng nội thất trong nhà đều được thiết kế theo phong cách đơn giản, mang xu hướng sở thích cá nhân nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và phong thủy.
Mẫu nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ mái bằng có gara
1.3. Mẫu nhà cấp 4 5x12m có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 5x12m sân vườn ngày càng được lựa chọn xây dựng nhiều không chỉ ở các vùng quê mà ngay cả ở khu vực thành phố. Điểm nổi bật nhất của mẫu nhà cấp 4 dưới đây là thiết kế hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan có tiểu cảnh với khoảng không gian xanh rộng lớn bao quanh căn nhà.
Màu sơn tổng quát cho ngôi nhà có sân vườn là sắc trắng tinh khôi. Bên cạnh việc trồng cây quanh nhà, gia chủ còn sử dụng hệ thống cửa kính giúp cho việc lấy ánh sáng, gió tự nhiên mang vào trong nhà tốt nhất.
Với diện tích căn nhà có 60m2 tương đối hạn hẹp, kiến trúc sư đã bố trí không gian sử dụng một cách khoa học. Theo đó, các phòng chức năng, vật dụng trong nhà đều được thiết kế đơn giản để tận dụng tối đa không gian, bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp với phòng bếp và 1 nhà vệ sinh.
Mẫu nhà cấp 4 5x12m sân vườn rộng rãi
1.4. Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m có gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay là kiến trúc đơn giản và phổ biến ở nhiều nơi từ thành thị cho đến khu vực nông thôn. Bởi nó đem đến cho gia đình một không gian sống đầy đủ tiện nghi mà mức chi phí đầu tư rất tiết kiệm. Hơn nữa, chính sự cách tân từ phong cách thiết kế: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, mái Thái, mái chéo… mà mẫu nhà này càng được nhiều gia đình lựa chọn.
Chỉ khoảng từ 500-700 triệu đồng, là các bạn đã có thể sở hữu mẫu nhà cấp 4 5x12m có gác lửng hiện đại, sang trọng và tinh tế. Mẫu nhà dưới đây được thiết kế theo dạng hình khối chữ nhật, mái bằng lợp ngói kết hợp cùng hệ thống cửa kính khung nhôm, ngoại thất sử dụng những gam màu nâu trầm, màu trắng đã đem đến sự cuốn hút, mạnh mẽ và thanh thoát. Hệ thống cửa kính giúp tăng ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.
Ngôi nhà cấp 4 có gác lửng này được bố trí công năng sử dụng gồm phòng khách, phòng thờ, khu vực bếp ăn + sinh hoạt gia đình, 2 phòng ngủ và 2 toilet. Trong đó, tầng 1 là nơi tập trung không gian sinh hoạt chung của gia đình như nơi tiếp khách, ăn uống, nấu nướng và 1 phòng nhỏ nghỉ ngơi. Tầng gác lửng là giải pháp mở rộng cho không gian của ngôi nhà theo chiều cao mà không phát sinh quá nhiều chi phí đầu tư. Tại tầng lửng sẽ được bố trí thêm 1 phòng thờ + khu vực sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m có gác lửng
2. Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ
Chi phí xây nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ được quyết định bởi nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, đơn giá thi công, giá vật tư… Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 5×12m có công thức sau: Chi phí xây dựng = diện tích sàn cần thi công x đơn giá theo m2.
2.1. Cách tính diện tích xây dựng của nhà cấp 4 diện tích 5x12m
- Diện tích phần móng: 50% x 60m2 = 30m2
- Diện tích tầng 1: 100% x 60m2 = 60m2
- Diện tích phần mái Thái: 50% x 60m2 = 30m2
Như vậy, tổng diện tích sàn cần thi công nhà cấp 4 5x12m là: 120m2.
2.2. Chi phí nhân công để xây dựng mẫu nhà cấp 4
- Đơn giá nhân công xây dựng từ 1.300.000 – 1.500.000 đồng /m2
- Chi phí nhân công xây dựng trung bình: 1.400.000 x 120m2 = 168.000.000 đồng. (đây chỉ là giá nhân công, vật liệu tất cả do bạn tự mua).
2.3. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hoàn thiện (phần thô + nhân công)
- Đơn giá nhân công xây dựng dao động từ 2.800.000 – 3.000.000 đồng/m2
- Chi phí nhân công xây dựng trung bình: 2.900.000 x 120m2 = 348.000.000 đồng. (bao gồm tất cả tiền công, tiền vật sắt, thép, đá, cát, điện nước âm nhưng không bao gồm vật tư hoàn thiện như: gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần, đèn chiếu sáng….)
2.4. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 5x12m trọn gói
- Đơn giá nhân công xây dựng dao động từ 5.000.000 – 6.500.000 đồng/m2
- Chi phí nhân công xây dựng trung bình: 6.000.000 x 120m2 = 720.000.000 đồng (bao gồm tất cả chi phí để hoàn thiện căn nhà nhưng không gồm bàn ghế, tủ giường, tivi, tủ lạnh, máy giặt….)
Như vậy, tổng chi phí cho một mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m đẹp sẽ rơi vào khoảng từ 400.000.000 – 720.000.000 đồng. Nhìn chung với diện tích căn nhà nhỏ và sắp xếp không gian đơn giản nên chi phí xây dựng nhà là không quá lớn. Tuy nhiên, chi phí xây dựng còn tùy thuộc vào vị trí và thời điểm xây dựng mà con số dự trù này có thể giảm hoặc tăng lên.
Chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 5x12m khoảng từ 400 đến 720 triệu đồng
3. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 5x12m 2 phòng ngủ
Khi xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m, có một số lưu ý mà gia chủ cần quan tâm và thực hiện để tối ưu tính thẩm mỹ và an toàn như:
- Khi thiết kế, thi công chúng ta cần đảm bảo về kết cấu phần móng chắc chắn, gia cố vững, tránh vị võng để ngăn chặn tình trạng sụt lún về sau.
- Nếu nhà cấp 4 có xây dựng thêm phần gác lửng lưu ý đổ giằng bê tông 10×20 2 cây sắt phi 12; gác xà gồ 50×100 dày 1.8mm với khoảng cách 50cm để gác lửng chắc chắn và không bị nứt sau thời gian sử dụng.
- Phần gác lửng nên được bố trí không gian hợp lý, ưu tiên sử dụng những vật dụng nhỏ gọn, có màu sắc trung tính nhẹ nhàng. Đặc biệt là không gian này cần đảm bảo sự hài hoà, đồng nhất với thiết kế chung của cả ngôi nhà.
- Khi đổ bê tông nhà phải có sự hỗ trợ của cây chống nâng lên khoảng 1-2cm nhằm tránh tình trạng bề mặt công trình bị lõm xuống.
- Bố trí nội thất trong nhà cần lựa chọn đồ nội thất nhỏ gọn, đa năng với màu sắc đơn giản nên được ưu tiên hàng đầu.
Khi xây nhà phải đảm bảo về kết cấu phần móng chắc chắn
Kết luận
Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony đã cung cấp tất cả những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x12m đang thịnh hành trong năm qua và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Hy vọng, các bạn sẽ lựa chọn được cho mình mẫu thiết kế nhà ở phù hợp nhất. Khi có nhu cầu xây dựng nhà ở đừng quên liên hệ với nhà thầu uy tín để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình. Để tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp khác, bạn có thể truy cập vào website https://anlacmoonlight.vn/
Có thể bạn quan tâm:
80+ mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp, tiện nghi, cách dự toán chi phí
Tin tức liên quan
