80+ mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp, tiện nghi, cách dự toán chi phí
Hiện nay, mẫu nhà 2 tầng 60m2 đang được rất nhiều hộ gia đình quan tâm. Quy mô mặt bằng 60m2 rất phù hợp với các gia đình từ 3-4 thành viên. Trong bài viết này, Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony sẽ chia sẻ đến các bạn một số thiết kế nhà 2 tầng 60m2 đẹp và chi phí xây dựng chi tiết nhất.
1. Top những mẫu nhà 60m2 2 tầng đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay
Nếu bạn đang tìm ý tưởng thiết kế ngôi nhà diện tích 60m2 của mình thì hãy tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp, ấn tượng dưới đây nhé!.
1.1. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 có 2 phòng ngủ
Nhà 2 tầng 60m2 2 phòng ngủ là mẫu nhà ở được nhiều người lựa chọn bởi không gian vừa đủ tiện nghi và chi phí xây dựng hợp lý. Hiện nay, có nhiều kiểu nhà 2 tầng 60m2 cho bạn lựa chọn như 2 tầng mái Thái, mái Nhật, mái bằng hay mái lệch. Tùy vào nhu cầu của từng gia đình mà gia chủ sẽ cân nhắc về cách bố trí nội thất, phân chia khu vực các phòng chức năng cũng như chọn lựa màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế.
Với kiến trúc kiểu mái bằng trẻ trung và hiện đại, ngôi nhà 2 tầng 60m2 dưới đây nổi bật với gam màu trắng xám nhẹ nhàng và tinh tế. Công năng sử dụng tại tầng 1 là khu vực để xe, phòng khách, phòng bếp –bàn ăn và nhà vệ sinh chung. Hai phòng ngủ được thiết kế bố trí ở khu vực tầng 2, trong đó từ ban công vào là khu vực phòng ngủ master với vệ sinh khép kín.
Kế tiếp là khu thông tầng và diện tích phòng ngủ nhỏ và vệ sinh bên ngoài. Để đảm bảo không gian sinh hoạt thông thoáng và tiện lợi, KTS đã thiết kế toàn bộ hệ thống cửa tầng 2, ban công bằng kích để tận dụng ánh sáng tự nhiên vào, giúp căn nhà trông được rộng rãi hơn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại có 2 phòng ngủ
Tham khảo thêm một số mẫu nhà đẹp, ấn tượng tại website https://anlacmoonlight.vn/
1.2. Thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng 60m2
Mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m2 khá phổ biến ở nước ta hiện nay, có thể thiết kế ở đa số vị trí đất, nhất là khu vực đất hẻm. Với mô hình nhà ở này, tầng một thường là nơi bố trí nhà bếp, phòng khách, phòng ăn, nhà vệ sinh và một sân nhỏ phía trước.
Trong khi đó, tầng 2 sẽ được kiến trúc sư tận dụng để bố trí 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, ban công phía trước và nơi phơi quần áo phía sau nhằm đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Do diện tích xây dựng nhỏ vì vậy để mở rộng diện tích cho không gian nhà, kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống cửa, lan can đều bằng kính cho phần trước căn nhà. Tận dụng không gian ban công để trồng cây xanh giúp căn nhà thông thoáng, xanh hơn.
Thiết kế xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 60m2
1.3. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x12m
Nhà 2 tầng 60m2 5x12m là mẫu nhà Ở rất phù hợp những gia đình có từ 4-5 thành viên. Dù diện tích xây dựng khá hạn chế tuy nhiên, kiến trúc sư vẫn có thể giúp gia chủ có đầy đủ công năng sử dụng. Mẫu nhà nhà 2 tầng 60m2 5x12m dưới đây thiết kế theo phong cách hiện đại, kiến trúc sư đã lược bỏ các chi tiết không cần thiết để tối ưu không gian sống.
Mặt bằng tầng 1 được thiết kế gồm phòng khách, phòng bếp, khu vực ăn uống, nhà vệ sinh chung nằm cạnh cầu thang và một sân nhỏ phía trước tận dụng làm khu vực để xe. Trong khi đó, tầng 2 là khu vực dành cho những hoạt động riêng tư của gia đình.
Nơi đây sẽ thiết kế 2 phòng ngủ có phòng vệ sinh khép kín nhằm tạo sự tiện lợi, riêng tư, thoải mái cho các thành viên. Ngoài ra, còn trang bị thêm một phòng thờ nhỏ và một ban công trồng cây xanh giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi, sang trọng hơn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại 5x12m
1.4. Mẫu nhà 2 tầng 60m2 thiết kế mái Thái
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái Thái này được thiết thế theo phong cách tân cổ điển, cực kỳ hút mắt, đẳng cấp và đầy sang trọng. Với hệ thống trụ cột tròn bo tròn giúp cho toàn bộ kiến trúc ngoại thất của căn nhà trở nên thanh thoát và mềm mại hơn rất nhiều.
Khoảng sân phía trước căn nhà vô cùng rộng rãi được tận dụng làm gara để xe đi lại. Xung quanh ngôi nhà được trồng nhiều cây xanh và các loại hoa đẹp mắt nhằm tạo ra bầu không khí trong lành, kết nối con người gần gũi với thiên nhiên hơn.
Công năng bố trí mặt bằng sử dụng của căn nhà 2 tầng 60m2 mái thái gồm: phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng thờ, 2 phòng ngủ khép kín, 1 nhà vệ sinh chung, ban công nhỏ và sân phơi đồ. Tất cả các không gian sử dụng đều được kiến trúc bố trí cân đối và hài hòa với nhau để đảm bảo tiêu chí thông thoáng, mát mẻ và đầy đủ ánh sáng nhất.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 tân cổ điển thiết kế mái Thái
1.5. Mẫu nhà 2 tầng 60m2 hiện đại có gara để xe
Trước nhu cầu sở hữu xe ô tô ngày càng nhiều, nhà ống 2 tầng có gara luôn được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn để xây dựng. Mặc dù có diện tích xây dựng hạn chế nhưng kiến trúc sư vẫn ưu tiên thiết kế khu gara để xe đảm bảo tiêu chuẩn xe ô tô từ 4 – 7 chỗ.
Dưới đây là một mẫu nhà 60m2 2 tầng đẹp có gara độc đáo. Ngôi nhà 2 tầng thu hút mọi người xung quanh nhờ thiết kế mang tính hiện đại, sang trọng mà rất cá tính. Mẫu nhà này vừa giúp gia đình vừa có không gian sinh hoạt rộng rãi, lại có chỗ để xe mà không tốn phí gửi bãi xe bên ngoài.
Ngôi nhà thiết kế theo phong cách đơn giản, gara xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn cơ bản. Phần gara xe được thiết kế phía trước ngôi nhà với cửa cuốn tiện lợi, phù hợp với những mẫu nhà ở khu vực thành phố hạn chế về diện tích.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 hiện đại, sang trọng có gara để xe
1.6. Thiết kế mẫu nhà 2 tầng diện tích 60m2 có gác lửng
Nhà 2 tầng có gác lửng hiện đang được nhiều gia đình lựa chọn vì nó có thiết kế mở, đặc biệt là phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Mẫu nhà có gác lửng cũng phù hợp với những mảnh đất có diện tích xây dựng nhỏ. Theo đó, tầng gác lửng sẽ được xây ở giữa khu vực tầng 1, tầng 2 và thường có chi phí xây dựng hợp lý.
Việc xây nhà gác lửng 2 tầng giúp tạo thêm không gian mở, hiện đại và thoáng mát hơn. Tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ phân bố vị trí, chức năng sử dụng của tầng gác lửng sao cho phù hợp. Dưới đây là một mẫu nhà đẹp 60m2 2 tầng có gác lửng.
Tại tầng 1 là khu vực dành riêng cho phòng khách, phòng bếp và bàn ăn của gia đình. Tại tầng lửng của ngôi nhà là khu vực phòng sinh hoạt chung, thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Tầng 2 gồm có có 2 phòng ngủ có diện tích bằng nhau, 1 phòng WC , 1 ban công nhỏ giúp không khí vào trong nhà luôn thông thoáng.
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng diện tích 60m2 có gác lửng
1.7. Mẫu nhà 2 tầng 4x15m có 2 phòng ngủ
Nhà 2 tầng 60m2 kích thước 4x15m được xem là dạng nhà ở phổ biến tại Việt Nam. Để có thể thiết kế mẫu nhà 2 tầng 60m2 này thật đẹp, tiện nghi là điều không phải ai cũng làm được. Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình, kiến trúc sư sẽ bố trí phòng chức năng hợp lý, khoa học.
Không gian ngoại thất của mẫu nhà 2 tầng 4x15m có 2 phòng ngủ dưới đây nổi bật là gam màu trắng, thêm điểm nhấn vào ô trang trí màu cam. Từng đường nét thiết kế của căn nhà được đơn giản hóa các chi tiết, không hoa văn rườm rà. Tại khu vực mặt tiền, kiến trúc sư đã sử dụng gạch giả gỗ để ốp tường nhà đem đến sự mới lạ, thu hút mọi người cho căn nhà. Đặc biệt ngôi nhà cũng được trồng nhiều cây xanh xung quanh đem đến sự mát mẻ và thông thoáng hơn.
Mẫu nhà 2 tầng 4x15m đơn giản có 2 phòng ngủ
1.8. Mẫu nhà 2 tầng 4x15m có 3 phòng ngủ
Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mái bằng để chi phí xây dựng tiết kiệm hơn so với các mẫu nhà mái khác. Nhìn chung, xây dựng căn nhà chú trọng vào tối ưu không gian sử dụng. Sự sang trọng của căn nhà được thể hiện thông qua cách phối hợp ngoại thất, nội thất, ánh sáng và cây xanh. Tất cả đều được kiến trúc sư thiết kế tinh tế, bố trí linh hoạt để làm tăng vẻ đẹp của ngôi nhà.
Trong đó, tầng 1 của căn nhà được bố trí 1 khu vực sân nhỏ phía trước, 1 phòng khách thông với bếp và bàn ăn, có 1 vệ sinh chung và phòng ngủ nhỏ cuối tầng. Còn tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ 1, 1 nhà vệ sinh chung, 1 không gian sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng 4x15m hiện đại có 3 phòng ngủ
2. Cách tính và chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng 60m2, việc tính toán chi phí thiết kế, thi công nhà ở là điều cực kỳ quan trọng. Vì chi phí xây dựng nhà ở phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: giá nhân công, tiền nguyên vật liệu, vị trí nhà ở… Chính vì vậy, nếu các bạn muốn biết cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền thì hãy tham khảo ngay công thức dưới đây.
2.1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2
- Diện tích tầng 1(sàn trệt + móng): 150% diện tích xây dựng
- Diện tích tầng 2: 100% diện tích xây dựng
- Diện tích sân thượng, mái: 50% diện tích xây dựng (trong đó: 30% nếu mái tôn, 50% nếu mái ngói, 70%-100% mái bằng, nếu mái ngói, mái Thái có đổ bê tông…)
Tổng diện tích thi công nhà 2 tầng 60m2 mái bằng là: 60×1.5 + 60×1 + 60×0.7 = 192m2.
Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 khá đơn giản
2.2. Đơn giá thi công xây dựng 2 tầng 60m2
- Thi công xây dựng nhà gói hoàn thiện sử dụng vật liệu bình dân: 4.000.000 đồng/m2 hoàn thiện.
- Thi công xây dựng nhà gói hoàn thiện sử dụng vật liệu vật tư tương đối khá: 4.300.000 đồng/m2 hoàn thiện.
- Thi công xây dựng nhà gói hoàn thiện sử dụng vật liệu vật tư phân khúc cao: 6.000.000 đồng/m2 hoàn thiện.
Như vậy, với mức phí xây dựng tối thiểu, sử dụng vật liệu bình dân thì các bạn phải tốn khoảng 768 triệu đồng để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà 2 tầng 60m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào công trình xây dựng thực tế, địa điểm xây dựng, vật tư xây dựng… sẽ có những đơn giá về các mẫu nhà đẹp 2 tầng 60m2 khác nhau.
2.3. Thời gian thi công xây dựng 2 tầng 60m2
Thông thường, mỗi công trình nhà ống 2 tầng có diện tích từ 60m2 thì thời gian thi công và hoàn thiện dao động từ 3-4 tháng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và tay nghề của thợ. Ngoài ra, nếu gia chủ có yêu cầu hoàn thiện gấp rút để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, lễ tiệc hãy bàn bạc với nhà thầu trước. Họ sẽ có phương án thi công nhanh mà vẫn đảm bảo chất lượng, độ an toàn.
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 tốn khoảng từ 800 triệu đồng
Kết luận
Những mẫu nhà 2 tầng 60m2 mà Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony chia sẻ trên đây sẽ là gợi ý hoàn hảo để các bạn tham khảo trong quá trình xây dựng mái ấm gia đình. Hy vọng rằng, thông tin trên bài viết sẽ giúp gia chủ chọn được mẫu nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu của mình. Từ đó, cuộc sống sinh hoạt hàng ngày luôn tiện nghi, thoải mái nhất.
Có thể bạn quan tâm:
Mẫu nhà vuông 2 tầng đơn giản, hiện đại, đẹp sang trọng
30+ mẫu nhà vườn miền Tây Nam Bộ đẹp, thiết kế mới nhất 2023
Tin tức liên quan
