Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp đẹp, hiện đại, phổ biến hiện nay

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp đã và đang chiếm được vị trí lớn trong nhu cầu của nhiều gia đình có ý định xây nhà. Bởi mẫu nhà có công năng sử dụng lớn, tính thẩm mỹ cao, tinh tế mà lại mang đậm chất lãng mạn của văn hóa Châu Âu. Cùng Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony tìm hiểu ngay về kiến trúc nhà ống kiểu Pháp và một số mẫu nhà đẹp, sang trọng trong bài viết dưới đây nhé.

1. Giới thiệu về nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp là một kiểu nhà mang phong cách Châu Âu, xuất hiện vào khoảng thế kỷ 18 và được đánh giá với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và nét thiết kế vô cùng tinh xảo, tỉ mỉ. Với kiến trúc nhà phố kiểu này, gia đình không cần phải lo lắng căn nhà bị lỗi thời. Vì theo thời gian, nhà ống kiểu Pháp ngày càng đa dạng, phong phú hơn về kiểu dáng.

Tại Việt Nam, mẫu nhà ống kiểu Pháp này đã có những điều chỉnh, thay đổi để thích nghi với không gian, hơi huống cuộc sống. Từ đó mang lại giá trị thẩm mỹ và nét tạo hình riêng cho kiến trúc nhà ở. Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng kiểu Pháp năm 2023 thường được thiết kế hiện đại, nhỏ gọn và tận dụng không gian tối ưu để sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp sang trọng, đồ sộ của mẫu kiến trúc Pháp.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mang phong cách Châu Âu

2. Ưu điểm của nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Nhờ sở hữu nhiều ưu điểm dưới đây mà mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp hiện rất được lòng những gia đình Việt hiện nay:

• Tiết kiệm diện tích: Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp phù hợp đối với mọi loại diện tích xây dựng, dù rộng hay hẹp. Đặc biệt, với gia đình có quỹ đất hạn chế về không gian nhưng vẫn muốn xây nhà đáp ứng nhu cầu từ 3 -4 thành viên thì đây là phương án thiết kế phù hợp.
• Kiến trúc ấn tượng, độc đáo và tạo nên được phong cách riêng: Mẫu nhà ống kiểu Pháp có kích thước mặt tiền không rộng nhưng nó vẫn đáp ứng được nét đặc trưng, gần gũi và khác lạ. 
• Thiết kế phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình: Mẫu nhà ống 2 tầng này tận dụng tối đa diện tích và tối ưu về công năng sử dụng nên phù hợp cùng với nhiều gia đình nằm ở cả thành thị và nông thôn.
• Thời gian xây dựng khá nhanh: Nhà ống 2 tầng kiểu Pháp này đáp ứng được nhu cầu về thời gian xây dựng nhanh và có chi phí hợp lý dành cho nhiều hộ gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp có kiến trúc ấn tượng, độc đáo

Tham khảo một số mẫu căn hộ đẹp thuộc dự án Moonlight An Lạc tại https://anlacmoonlight.vn/

3. Những mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp đẹp, phổ biến hiện nay

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp là một trong những thiết kế kiến trúc phổ biến tại Việt Nam. Dưới đây là một số mẫu thiết kế bạn có thể tham khảo để có thể xây dựng “mái ấm” cho gia đình của mình.

3.1. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 2 phòng ngủ

Hầu hết, những mẫu nhà ống kiểu pháp ở nước ta đều được xây dựng mang nét đẹp hiện đại nhưng vẫn giữ được đặc trưng của phong cách kiến trúc Pháp từ cột trụ, mái vòm hay lan can. Trong đó, nổi bật nhất chính là phần mái sảnh thiết kế dạng kép được nâng đỡ bởi 2 cột trụ tròn giả đá và phần tường của căn nhà được ốp gạch hoa với màu sắc vô cùng bắt mắt.

Mặc dù với diện tích nhà phố không quá rộng nhưng kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế thông minh để đảm bảo đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Mặt bằng tầng 1 có khoảng sân nhỏ phía trước để xe. Từ sảnh bước vào là phòng khách, phòng ăn với diện tích đảm bảo đủ tiện nghi. Một khoảng trống dưới chân cầu thang tận dụng làm nhà vệ sinh chung. 

Ngoài ra, kiến trúc sư còn thiết kế một khoảng sân nhỏ ở phía sau bếp giúp cho căn nhà trở nên thông thoáng hơn. Với tầng 2 của căn nhà này, kiến trúc sư thiết kế 1 phòng thờ nhỏ, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung và một phòng làm kho chứa đồ.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 2 phòng ngủ

3.2. Các mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 3 phòng ngủ

Mẫu nhà phố kiểu pháp 2 tầng 3 phòng ngủ đã khéo léo thiết kế phần gờ nổi làm trụ giả ở dọc 2 bên cửa mặt tiền. Sử dụng cửa gỗ lớn, bậc tam cấp cao để tạo cảm giác thông thoáng, nguy nga khi bước vào nhà. Phần mái vòm thiết kế họa tiết chính là điểm nhấn độc đáo thể hiện vẻ đẹp hoài cổ và sang trọng của kiến trúc Pháp.

Về công năng sử dụng, tại tầng 1, ngay sau cửa lớn là phòng khách đầy đủ tiện nghi.   Phía cuối căn nhà là bếp ăn và phòng vệ sinh. Cầu thang được đặt giữa ngôi nhà, phía 2 bên là phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ phụ. Bố trí mặt bằng tầng 2 của căn nhà được thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi, có nhà vệ sinh riêng, 1 phòng ngủ, 1 khu vực sinh hoạt chung và kho đựng đồ nhỏ.   

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 3 phòng ngủ

3.3. Nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống kiểu Pháp 4 phòng ngủ gây ấn tượng mạnh với vẻ ngoài đồ sộ, thu hút mọi ánh nhìn. Phong cách thiết kế này lồng ghép nhiều hình ảnh mái vòm ở các vị trí như trên cánh cửa, cánh cổng hay trên khung mái nhà…để tạo nên dấu ấn riêng biệt của kiến trúc kiểu Pháp. 

Bên cạnh hiệu ứng thẩm mỹ thì ngôi nhà ống kiểu Pháp 4 phòng ngủ còn giúp gia đình có được không gian sống thoải mái nhất và đảm bảo không gian riêng cho từng người. Tuy nhiên, để thiết kế được mẫu nhà này, gia chủ cần có mảnh đất tương đối rộng và chi phí thi công tương đối lớn cho xây dựng và nội thất.

Nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với 4 phòng ngủ

3.4. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mái lệch

Nếu mẫu nhà ống thông thường chưa đủ làm các bạn hài lòng thì hãy thử xem qua mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp hiện đại  mái lệch này nhé. Kiến trúc kiểu Pháp này hiện đại hơn vì thiết kế kiểu mái lệch thể hiện sự phá cách và trẻ trung. Hơn nữa, sử dụng nhà mái lệch giúp công trình thoát nước, tránh ẩm tốt hơn. 

Mẫu nhà có thiết kế hiện đại, gọn gàng. Các đường viền xung quanh căn nhà toát lên vẻ đẹp tinh tế và lãng mạn. Điểm nhấn nhỏ đến từ lan can và đèn trang trí bên ngoài giúp ngôi nhà có giá trị thẩm mỹ rất lớn. Ưu điểm nữa của mẫu nhà mái lệch kiểu Pháp là thiết kế đơn giản mà vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, tập trung chủ yếu vào nội thất mà vẫn thể hiện được giá trị đẳng cấp kiểu Pháp vốn có.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mái lệch

3.5. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mái bằng

Nhà ống 2 tầng kiến trúc Pháp mái bằng khá phổ biến hiện nay vì diện tích vừa phải, dễ dàng bố trí công năng sử dụng của căn nhà. Bên cạnh những họa tiết có tính thẩm mỹ cao thì màu hết các mẫu nhà kiến trúc Pháp sử dụng màu trắng, vàng kem, vàng nhạt để thể hiện sự giàu sang, quyền quý.

Mẫu nhà 2 tầng kiểu Pháp mái bằng dưới đây có mặt tiền 6m, được chia ra thiết kế thành 2 phần. Trong đó có gian chính có diện tích lớn hơn, có sảnh chính và bậc đi lên, còn lại là gian phụ bên cạnh. Tổng thể của căn nhà luôn có điểm nhấn nhất định về hình dáng, từ hệ thống trụ cột, vòm cửa, mái hiên… Đặc biệt là có không gian rộng rãi phía trước để gia chủ có thể tận dụng làm sân vườn đồng thời làm chỗ để xe.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mái bằng sử dụng màu sơn trắng

3.6. Nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 4m

Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất với mặt tiền 4m, chiều dài 20m thì nhà ống 2 tầng kiến trúc Pháp mặt tiền 4m này rất thích hợp cho bạn. Mặc dù, căn nhà có hạn chế về mặt tiền nhưng thiết kế dưới đây vẫn thoải mái cho bạn lên nhiều ý tưởng thiết kế. 

Cách nhà có cách trang trí mặt tiền rất hợp phong thủy, mỗi góc nhỏ của công trình đều được kiến trúc sư chau chuốt một cách tỉ mỉ, cẩn trọng và đặt yếu tố thẩm mỹ sang trọng lên hàng đầu. Ngôi nhà có sự kết hợp hài hòa giữa sơn tường màu trắng, phần mái màu xanh giúp gia đình tôn nên vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng trong không gian sống.

Nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 4m

3.7. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 5m

Mẫu nhà kiến trúc Pháp hiện đại 2 tầng mặt tiền 5m dưới đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, diện tích xây dựng mỗi sàn gần 80m2. Không gian xanh tràn ngập nhà ống 2 tầng kiến trúc tân cổ điển, cụ thể cây xanh được phân bố ở mặt tiền các tầng, cũng như là sân vườn để giúp nơi sống hài hòa với thiên nhiên.

Không gian nội thất nhà ống 2 tầng kiểu Pháp 5m nhà tân cổ điển này có 3 phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ lại có kích thước khác nhau, trong đó, có 1 phòng ngủ rộng khoảng 16m2 vệ sinh khép kín cho bố mẹ, 2 phòng ngủ nhỏ tầm 12-14m2 cho con cái.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 5m

3.8. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với mặt tiền 6m

Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp mặt tiền 6m này cũng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển giúp ngôi nhà trở nên hiện đại, thanh thoát hơn mà không kém phần sang trọng. Với diện tích căn nhà phố khá rộng, 2 mặt tiền, kiến trúc sư đã dành khoảng trống xung quanh để thiết kế sân vườn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tạo không gian yên tĩnh để tránh xa mặt đường chính.

Ngôi nhà sử dụng hệ mái thái màu xám có độ dốc cao đã mang lại sự cao ráo, thoáng mát. Hệ lan can bằng sắt thanh mảnh cũng mang nét đẹp sang trọng và bắt mắt. Hệ thống cửa kính sử dụng khung nhôm xingfa chắc chắn, kính sáng bóng có khả năng điều tiết ánh sáng tốt, từ đó giúp cho căn nhà rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Mặt bằng bố trí công năng tầng 1 gồm 1 phòng khách có diện tích rộng, 1 phòng ngủ nhỏ dành cho ông bà hoặc giúp việc để thuận tiện đi lại. Một phòng bếp + phòng ăn được bố trí tại cuối nhà để mùi thức ăn không làm ảnh hưởng đến các không gian khác. Một nhà vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang đi lên tầng để tiết kiệm diện tích.

Trên tầng 2, kiến trúc sư thiết kế 1 phòng thờ riêng gần ban công đảm bảo yếu tố phong thủy. Một phòng sinh hoạt chung đặt ở khu vực sảnh thang. Ba phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín tạo điều kiện sinh hoạt tối ưu nhất.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp với mặt tiền 6m

3.9. Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp có sân vườn thoáng mát

Mẫu nhà ống kiểu pháp có sân vườn luôn được nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống của mình. Xét về tổng quan thì mẫu nhà kiểu Pháp, tone sơn màu trắng luôn toát lên vẻ đẹp đẳng cấp và sang trọng cho căn nhà. Không chỉ vậy, mẫu nhà này còn được kết hợp khéo léo với hệ mái Thái màu ghi sẫm để mang lại sự hài hòa và trang nhã hơn.

Công trình nhà 2 tầng kiểu Pháp này sử dụng nhiều cột trụ, mái vòm với các họa tiết hoa văn tinh xảo. Điều này khiến cho căn nhà thêm sang trọng, bất cứ ai khi đặt chân đến đều ngỡ như đang ở căn biệt thự kiểu pháp rộng lớn.

Mặt bằng công năng của ngôi nhà tại tầng 1 gồm có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ nhỏ, phòng bếp và bàn ăn, 1 phòng vệ sinh. Các không gian phòng này đều được thiết kế vuông vức và bố trí sát nhau. Tại tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ khép kín, 1 phòng thờ, 1 khu vực sinh hoạt chung và 1 kho nhỏ cạnh cầu thang.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp có sân vườn thoáng mát

4. Chi phí thiết kế và xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

So với những mẫu nhà hiện đại đơn giản thì nhà ống kiến trúc kiểu Pháp thường có đường nét, hoa văn cầu kỳ hơn. Do vậy mà chi phí thiết kế và xây dựng nhà kiểu Pháp sẽ cao hơn. Không chỉ vậy, việc tính chi phí xây dựng nhà ở còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí xây nhà, diện tích, vật liệu xây dựng, nhân công, nội thất trang trí… Để có thể dự toán chi phí hợp lý nhất, gia chủ nên tham khảo các đơn vị thiết kế, thi công nhà uy tín.

Giá xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô và chi phí hoàn thiện. Trong đó, chi phí xây dựng = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá theo m2.

2.1. Chi phí thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Chi phí thiết kế là khoản tiền gia chủ chi trả một đơn vị tư vấn hoặc kiến trúc sư để họ thực hiện hồ sơ thiết kế chi tiết công trình. Đơn giá thiết kế  mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp được tính như sau:

• Kiến trúc cổ điển: Đơn giá dao động từ 150.000 – 250.000 đồng/m2.
• Kiến trúc tân cổ điển: Đơn giá dao động từ 120.000 – 150.000 đồng/m2.

Chi phí thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

2.2. Chi phí phần thô xây mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Chi phí xây phần thô được tính toán gồm các hạng mục:

• Chi phí xây móng: Tùy thuộc vào chất đất và quy mô của từng công trình mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án móng và tư vấn phù hợp đối với từng thiết kế.
• Chi phí xây xây dựng cột – dầm – sàn kiểu Pháp.
• Chi phí xây thô hoàn thiện cho công trình.
• Chi phí đi hệ thống điện, nước, internet, điện thoại….

Thông thường, chi phí xây dựng phần thô sẽ được tính toán ở các mức độ:

• Mức giá áp dụng với gói đầu tư trung bình khoảng 3.000.000 đồng/m2.
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư trung bình khá khoảng 3.500.000 đồng/m2.
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư khá khoảng 3.900.000 đồng/m2.
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư cao cấp khoảng 4.200.000 đồng/m2.

Chi phí phần thô xây mẫu nhà ống 2 tầng gồm nhiều hạng mục

2.3. Chi phí hoàn thiện xây mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Trong quá trình xây dựng căn nhà thì phần hoàn thiện chiếm khoảng 30% khối lượng công việc sau khi thi công phần thô. Phần hoàn thiện trong mỗi mẫu nhà bao gồm các hạng mục như sau:

• Chi phí thực hiện láng sàn, trang trí tường ngoại thất.
• Chi phí thực hiện ốp lát gạch.
• Chi phí thực hiện sơn bả tường.
• Chi phí lắp đặt và hoàn thiện hệ thống điện nước và kĩ thuật.

Chi phí xây dựng hoàn thiện được áp dụng với các gói như sau:

• Mức giá áp dụng với gói đầu tư trung bình: 5.800.000 đồng/m2
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư trung bình khá : 6.200.000 đồng/m2
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư khá: 6.600.000 đồng/m2
• Mức giá áp dụng với gói đầu tư cao cấp: 7.000.000 đồng/m2

Như vậy, tùy vào từng gói thiết kế và xây dựng mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ tính được dự trù chi phí xây dựng cụ thể.  

Ví dụ: Tính chi phí xây dựng diện tích 120m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng = 50% phần móng + 100% Tầng 1 + 100% Tầng 2 + 70% Phần  Mái  = 60m2 + 120m2+ 120m2+ 84m2 = 384m2.

• Chi phí thiết kế: 384m2 x 150.000 = 57.600.000 đồng.
• Chi phí phần thô xây: 384m2 x 3.900.000 = 1.497.600.000 đồng.
• Chi phí hoàn thiện xây: 384m2 x 6.600.000 = 2.534.400.000 đồng.

Chi phí xây dựng mẫu nhà ống kiểu Pháp không quá cao

 Kết luận

Trên đây là các mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp đẹp, sang trọng và đẳng cấp mà Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony muốn giới thiệu đến quý bạn đọc. Những mẫu thiết kế này đều mang nét kiến trúc đậm chất Pháp. Tuy nhiên mỗi công trình lại có đặc điểm riêng về kết cấu, màu sắc và công năng sử dụng. Vì vậy bạn hãy cân nhắc kỹ để đưa ra sự lựa chọn thực sự ưng ý.

Có thể bạn quan tâm:

Top 12 mẫu nhà cấp 4 ngang 8m đẹp, ấn tượng

Mẫu thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, hiện đại